湖南博達方仁工程項目管理有限公司受湖南湘江新區發展集團有限公司的委托，對其大王山南片區控制性詳細規劃服務進行競爭性磋商采購，現邀請符合資格條件的供應商參與競爭性磋商采購活動。

一、采購項目基本概況

1.1采購項目名稱：大王山南片區控制性詳細規劃服務

1.2采購人：湖南湘江新區投資集團有限公司

1.3采購代理機構：湖南博達方仁工程項目管理有限公司

1.4項目預算：959400元

1.5項目概況：大王山南片控規規劃范圍為北至新學士路、觀音港大道，南至湘江新區行政邊界，西至長潭西線、東至湘江，總用地36.11平方公里。根據《長沙市國土空間總體規劃（2021-2035）》，片區內城鎮建設用地規模約20.34平方公里。其中首開區5.8平方公里前期規劃方案已基本穩定，剩余14.54平方公里已完成概念規劃、城市設計等基礎工作。

1.6采購范圍：大王山南片控規規劃范圍為北至新學士路、觀音港大道，南至湘江新區行政邊界，西至長潭西線、東至湘江，總用地36.11平方公里。根據《長沙市國土空間總體規劃（2021-2035）》（批復稿），片區內城鎮建設用地規模約20.34平方公里。具體內容及要求詳見任務書。

1.7服務期限:本項目至2026年完成（最終以大王山南片控規獲得市政府批復時間為準）。

1.8公告發布媒體：

《中國招標投標公共服務平臺》http://www.cebpubservice.com/；

《湖南湘江新區發展集團有限公司官網》http://www.vns8134.com/。

二、供應商資格條件

2.1基本資格條件：

（1）具有獨立法人資格并依法取得企業營業執照（營業執照處于有效期）以及組織機構代碼證副本復印件；

（2）依法繳納稅收和社會保險費的證明材料，各提供下列材料之一：

①繳納稅收證明資料：《稅務登記證》復印件，或者提交首次響應文件的截止時間前半年內連續三個月有效的依法繳納稅收的證明（納稅憑證復印件），或者委托他人繳納的委托代辦協議和提交首次響應文件的截止時間前半年內連續三個月有效的繳納證明（收據復印件），或者法定征收機關出具的依法免繳稅收的證明原件。

②繳納社會保險證明資料：《社會保險登記證》復印件，或者提交首次響應文件的截止時間前半年內連續三個月有效的依法繳納社會保險的證明（繳費憑證復印件），或者委托他人繳納的委托代辦協議和提交首次響應文件的截止時間前半年內連續三個月有效的繳納證明（收據復印件），或者法定征收機關出具的依法免繳保險費的證明原件。

（3）法人提交法定代表人身份證明原件或者法定代表人授權委托書原件及提供被授權人在投標單位提交首次響應文件的截止時間前半年內連續三個月有效的社保證明并附法定代表人身份證明原件，自然人提交身份證復印件；

（4）被“信用中國”網站列入“失信被執行人”和“重大稅收違法失信主體”的、被“中國政府采購網”網站列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單（處罰期限尚未屆滿的），不得參與本項目的采購活動。

①信用信息查詢的查詢渠道：信用中國網站（www.creditchina.gov.cn）、中國政府采購網（www.ccgp.gov.cn）

②信用信息查詢的截止時點：至提交首次響應文件的截止時間；

③信用信息記錄查詢的具體方式和證據留存具體方式：采購人或采購代理機構在提交首次響應文件的截止時間后的規定的查詢渠道進行查詢，查詢結果網頁截圖作為查詢記錄和證據。

（5）供應商具有實行了“三證合一”登記制度改革的新證，視同為持有工商營業執照、組織機構代碼證和稅務登記證，符合基本資格條件的相關條款。供應商具有實行了“五證合一”登記制度改革的新證，視同為持有工商營業執照、組織機構代碼證、稅務登記證、社會保險登記證和統計登記證，符合基本資格條件的相關條款。供應商如是“三證合一或五證合一”請自行說明。

2.2特定資格條件：須具備行政主管部門頒發的城鄉規劃編制乙級及以上資質。

2.3本項目不接受聯合體投標。

2.4與采購人存在利害關系可能影響采購公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加本項目投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加本采購項目的投標。

三、獲取磋商文件的方式、時間、地點

3.1采購文件不收取任何費用，供應商可前往采購代理機構現場免費領取，也可通過電子郵件方式免費獲取。

3.2供應商如需現場領取采購文件的，請于2025 年12 月31 日起至2026 年01月05日，每日上午09:00～12:00，下午14:30～17:00（北京時間），持法定代表人身份證明或授權委托書（附法定代表人身份證明）、聯合體協議書（如有）、個人身份證到湖南博達方仁工程項目管理有限公司（湖南省長沙市高新區岳麓西大道588號芯城科技園一期5棟502室）獲取采購文件。

3.3供應商如需通過電子郵件方式獲取采購文件的，請于2025年12月31日起至2026年01月05日17:00（北京時間）前，將報名資料（法定代表人身份證明或授權委托書（附法定代表人身份證明）、聯合體協議書（如有）個人身份證、聯系方式）加蓋供應商單位公章并掃描發送至郵箱bdfr2020@126.com，郵件標題為“大王山南片區控制性詳細規劃服務＋供應商名稱+聯系人+聯系方式”，工作人員審核合格后，將發送采購文件電子版至供應商郵箱。

四、響應文件提交的截止時間及地點

提交首次響應文件的截止時間為2026 年01 月12日10:00時（北京時間），地點為湖南博達方仁工程項目管理有限公司開標室（湖南省長沙市高新區岳麓西大道588號芯城科技園一期5棟502室）。逾期遞交的不予受理。

五、聯系方式：

采購人名稱：湖南湘江新區投資集團有限公司

聯 系 人：樊先生

電    話：0731-88505808

地    址：湖南省長沙市岳麓區潭州大道二段168號

采購代理機構：湖南博達方仁工程項目管理有限公司

聯 系 人：陳靜、張龍萍

電    話：0731-82564848

地    址：長沙市芯城科技園一期5棟502室

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競爭性磋商文件（1231定稿)--大王山南片區控制性詳細規劃.docx

責編：鄒彥男

來源：湘江集團